Дизайн и декор
«Я в домике»: какое жилье выбирают миллениалы?

Индустрия люкса сегодня ориентируется на поколение миллениалов. Статусные дома моды бросаются в безумные коллаборации со звездами стритстайла и дизайнерами новой волны, стараясь предугадать чаяния тех, кто вдруг стал тратить деньги «не так и не на то». Бьюти-рынок наверстывает упущенное, балуя их корейскими технологическими новинками. Автоконцерны услышали молодежь и достали из кармана электрический «козырь». Среди отстающих — только индустрия современного жилья, и правильная квартира сегодня — на вес золота.

Впрочем, именно отсутствие интереса к золоту — бессмысленным статусным бирюлькам и украшательству — и отличает молодого покупателя жилья: миллениал ищет баланс между потребностью в комфорте и ответственным потреблением. И иногда находит!

Строительный бум решает вопрос количества, но не качества, и в жилом фонде наметился классический революционный конфликт, связанный с потребностями молодых покупателей: не могут — не хотят. В дорогих пентхаусах, опыт создания которых у застройщиков достаточно велик, миллениалы жить не могут, а в скучных новостройках, построенных по привычной формуле, не хотят. Золотой середины нет — точнее, не было до недавнего времени, пока пример такого в лучшем смысле молодежного проекта не показал ЖК Balance. В чем фишка?

ЖК Balance

ЖК Balance

Этичное потребление

Смартфон — это продолжение нас: он меняет нас и физически (спросите, например, у любого преподавателя фортепиано, почему у детей вдруг так неожиданно хорошо развита моторика большого пальца?!), и психологически. Это очевидно. Но в ЖК Balance придумали почти ироничное продолжение этого i-романа: при строительстве дома мечты они используют не крашеный алюминий, а анодированный — тот же самый, из которых Apple делает компьютеры. Впрочем, это не просто реверанс управляющему умами молодежи бренду, но одна из важных составляющих частей экологического дизайна. Потому что новый гомо сапиенс — это человек осознанный, для которого важны и экономия электроэнергии (здесь — за счет больших окон, диодных светильников на этажах), и бережное отношение к планете за счет использования нетоксичных материалов (Грета Тунберг одобряет!), и этический аспект любого производства. Стыдно носить вещи, которые создают швеи, работающие в рабских условиях, или жить в доме, который строили голодные и замерзающие в бытовках рабочие — а в ЖК Balance подумали даже об этом: рабочим предоставляют общежитие, кормят в отличной столовой и настойчиво следят за безопасностью труда. И это почти неприлично — но дизайнеры и проектировщики подумали даже о конце света: комплекс строят таким образом, чтобы через много-много лет в рамках новой московской реновации его можно было демонтировать с минимальным ущербом для экологии — непривычное мементо мори в этом бизнесе, согласитесь?

ЖК Balance


ЖК Balance

Дружное комьюнити

Что ж, совесть миллениала чиста, углеродный след под контролем, пора подумать и о собственном комфорте — о мире, где нет возможности, права и даже уже желания проводить четкую грань между работой и домом. Человек, работающий удаленно, уже давно не вызывает ни дикой зависти, ни пугливого удивления — и он задает тренды. Например, в ЖК Balance счастливому фрилансеру достаточно просто спуститься в лобби, чтобы найти идеальный коворкинг: познакомиться с соседями, продуктивно поработать и убедиться, что крафтовый кофе в местном кафе все так же хорош. Тут же — переговорная, фитнес-клуб, постамат. Жить в мегаполисе можно и нужно, только если умеешь минимизировать бессмысленную суматоху, разработать для себя оптимальные маршруты и стать частью дружественного комьюнити.

ЖК Balance


ЖК Balance

Функциональная планировка

Миллениал не хочет просто «жить просторнее», как мечтал герой «Денискиных рассказов», — ему важна рациональная планировка, при которой все доступное пространство используется разумно, а стиль задают не бессмысленные декоративные побрякушки, а функциональные, качественные и при этом модные базовые вещи: сантехника Vitra, ламинат Balterio, светильники Donolux, радиаторы KZTO. Квартира в ЖК Balance — это как базовый гардероб в стиле Cos или Jil Sander: идеальный фон, в который можно добавлять красок, не боясь нарушить общую гармонию. В прожиточном минимуме — гардеробная в каждой квартире, количество туалетов, равное количеству спален, обязательная общая зона кухня + гостиная (да-да, наконец-то и в России фраза «однокомнатная квартира» может означать квартиру с одной спальней!), а также центральное кондиционирование: фасад здания не уродуется подвесными коробками, а в каждой квартире, как в отеле, под потолком установлены решетки, а на стене — пульт для корректировки температуры. В качестве бонуса — «кладовка» на минус первом этаже! А для самых избалованных — планировки с угловым остеклением. Но, возможно, это уже роскошь для повзрослевших миллениалов, которым стыдно за свою минималистичную молодость?

ЖК Balance


ЖК Balance

В один клик

Мгновенные СМС от банков, оплата трамвая телефоном, доставка еды, медитация и пульс в телефоне — как бы настойчиво мы ни планировали диджитал-детокс, это всегда лишь короткая передышка в терапевтических целях. Мы живем онлайн и не в сети оказываемся лишь в двух случаях: когда все хорошо и когда все плохо. Все хорошо: вы в дорогом спа-центре, любуетесь из инфинити-бассейна сложноцветным азиатским закатом, а ваш телефон остался в номере. Все плохо: телефон при вас, но вопрос замены счетчиков в квартире приходится решать, дозваниваясь на городской с многоступенчатым автоответчиком. В ЖК Balance это исключено: общение с управляющей компанией происходит в доброжелательном и оперативном чате. Да что говорить, даже квартиру здесь можно купить онлайн! И открыть дверь новой квартиры, если забыл ключи, тоже можно с помощью телефона.

ЖК Balance


ЖК Balance

Гений места

Глобализация сделала этот мир общим, но лишила нас индивидуальности, которую мы спешно отвоевываем обратно: модные дизайнеры вспоминают этнические вышивки и национальные костюмы, повара мирового уровня возвращаются к истокам (пробовали мороженое из гречки?), архитекторы, уставшие от безликого футуристичного дизайна, даже в самом инновационном проекте стараются сохранить идентичность района. ЖК Balance следует именно этому благородному тренду: именно поэтому в парковой территории сохранили рельсы, они остались от территории завода, на месте которого построен комплекс, — и стали органичной частью проекта парка в 5 гектаров, почти по-японски разделенного на три зоны: «Кутерьма», «Социальная жизнь» и «Задумчивость». Для детей — площадки, полянки, столы для пинг-понга и березовая роща, для взрослых — дорожки для велосипедистов, поляны для игр, амфитеатр, где можно устроить и garage sale, и собрание жильцов, и концерт соседей-рэперов. Самые правильные дорожки «протоптали» заранее, чтобы удобно было всем: и спешащим на работу по прямой, и медитирующим, а схема тропинок напоминает прожилки листка. Жизнь с чистого листа.

ЖК Balance

ЖК Balance

Детали
https://get-balance.ru/

13 декабря 2019
Posta-Magazine для раздела Дизайн и декор